Коммерческое помещение 142,10 м² в Железнодорожном

ПСН 142,1 м², 1 этаж жилого 17-этажного дома. Отдельный вход 24/7, окна выходят на 2 стороны дома. Удобная планировка, мокрая точка. Рядом находятся ПВЗ (поток покупателей). Высокий трафик потенциальных клиентов.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Аренда от собственника, без комиссии.
- Отдельный вход 24/7 со двора.
- Арендные каникулы (по договоренности) .
- Предоставляется возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания.

Обратите внимание:
- Сотрудничество по аренде с агентствами и посредниками не предусмотрено.
- Помещение сдается ЦЕЛИКОМ, по частям и кабинетам не сдается.
- Субаренда также не предусмотрена.

ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:
- с отделкой
- комнатная планировка
- окна выходят на 2 стороны дома
- мокрая точка
- арендные каникулы (по договоренности)

Функциональное назначение: магазин продовольственных и непродовольственных товаров, детская студия, офис, медицинский центр, ПВЗ, танцевальная студия, шоу-рум, ателье, массажный салон и др.
Коммунальные платежи: оплата ЖКУ по фиксированной ставке 170 руб/кв.м/мес. Электроэнергия оплачивается по счетчику.

ЛОКАЦИЯ и ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- 7 мин на автомобиле до Носовихинского шоссе и ж/д станции Железнодорожная.
- Плотная заселенность - 19600 человек в радиусе 1 км.

Обжитой район города Железнодорожный с высокой плотностью заселения. В радиусе километра от жилого комплекса работают общеобразовательные и дошкольные учреждения, Дворец культуры, исторический музей и поликлиника. В нескольких минутах ходьбы расположен Ольгинский лесопарк.